御殿山第1コーポラス

  • 東京都品川区北品川五丁目

  • 京急本線 / 北品川駅 徒歩9分

  • 1970年築 / 7階建 / 31戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
2,980万円
79.7万円/㎡
相場
2,896万円
77.4万円/㎡
1,706
2,499
3,293
4,086
AI査定結果
推定相場価格
2,896万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,499万円〜3,293万円
66.8万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年5月24日
御殿山第1コーポラス
2,980万円（79.7万円/㎡）/ 2階 / 37.4㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は69.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/252,980万円79.7万円2階 37.4㎡ 1LDK南
2025/05/122,380万円61.2万円3階 38.88㎡ 1LDK東
2024/01/092,380万円61.3万円3階 38.8㎡ 1LDK東
2023/11/252,600万円67.0万円3階 38.8㎡ 1LDK東
2023/10/222,750万円70.7万円3階 38.88㎡ 1LDK-
2023/02/142,399万円60.0万円4階 39.96㎡ 1LDK南
2023/01/092,399万円64.1万円4階 37.4㎡ 1LDK南
2022/12/272,399万円66.7万円4階 35.96㎡ 1LDK南
2022/08/212,499万円62.5万円4階 39.96㎡ 1DK南
2022/07/152,399万円64.1万円5階 37.4㎡ 1LDK南
2022/06/062,200万円58.8万円3階 37.4㎡ 1LDK南
2022/05/062,380万円61.2万円6階 38.88㎡ 2DK東
2022/04/252,699万円67.5万円5階 39.96㎡ 1LDK南
2022/04/092,280万円57.1万円2階 39.96㎡ 1LDK南
2022/04/012,380万円63.2万円6階 37.63㎡ 2DK東
2022/04/012,380万円59.6万円2階 39.96㎡ 1LDK南
2022/03/212,480万円63.8万円6階 38.88㎡ 2DK東
2022/03/142,499万円62.5万円5階 39.96㎡ 1LDK南
2022/03/072,699万円72.2万円5階 37.4㎡ 1LDK南
2022/03/072,390万円59.8万円2階 39.96㎡ 1LDK南東
2022/02/212,480万円65.9万円6階 37.63㎡ 2DK東
2022/02/172,499万円63.5万円4階 39.36㎡ 1LDK南
2022/02/112,499万円66.8万円4階 37.4㎡ 1LDK南東
2022/02/072,499万円66.8万円5階 37.4㎡ 1LDK南
2022/02/072,799万円74.8万円5階 37.4㎡ 1LDK南
2022/01/212,680万円71.2万円6階 37.63㎡ 2DK東
2022/01/212,699万円68.6万円4階 39.36㎡ 1LDK南
2022/01/162,699万円72.2万円4階 37.4㎡ 1LDK南東
2022/01/162,490万円62.3万円2階 39.96㎡ 1LDK南
2022/01/072,780万円71.5万円6階 38.88㎡ 2DK東
2021/12/182,699万円67.5万円4階 39.96㎡ 1LDK-
2021/11/302,580万円64.6万円2階 39.96㎡ 1LDK南
2021/11/302,780万円73.9万円6階 37.63㎡ 2DK東
2021/11/302,799万円70.0万円5階 39.96㎡ 1LDK南
2021/11/122,880万円74.1万円6階 38.88㎡ 2DK東
2021/10/092,680万円67.1万円2階 39.96㎡ 1LDK南東
2021/10/082,880万円76.5万円6階 37.63㎡ 2DK東
2021/09/132,980万円76.6万円6階 38.88㎡ 2DK東
2021/08/272,980万円79.2万円6階 37.63㎡ 2DK東
2021/08/242,999万円75.1万円5階 39.96㎡ 1LDK南
2021/08/162,999万円80.2万円5階 37.4㎡ 1LDK南
2021/06/243,099万円82.9万円5階 37.4㎡ 1LDK南
2021/06/223,280万円87.2万円6階 37.63㎡ 2DK東
2021/05/133,299万円88.2万円5階 37.4㎡ 1LDK南
2021/03/113,499万円93.6万円5階 37.4㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は83.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/25御殿山第1コーポラス
品川区北品川五丁目
北品川駅9分 2,980万円79.7万円37.4㎡1LDK2階 / 7階建 南1970年31戸鉄骨造
2025/04/12御殿山第2コーポラス
品川区北品川六丁目
品川駅11分 3,000万円82.3万円36.45㎡2DK2階 / 6階建 西1970年35戸鉄骨造
2025/01/05ハイツ北品川
品川区北品川三丁目
北品川駅5分 3,799万円81.7万円46.5㎡1LDK1階 / 8階建 南1970年62戸SRC
2025/05/10ピロティ五反田
品川区東五反田二丁目
五反田駅3分 4,180万円116.0万円36.04㎡1R5階 / 8階建 東1970年55戸SRC
2024/06/20竹田ビル
品川区東五反田一丁目
五反田駅3分 3,500万円97.8万円35.77㎡1R5階 / 6階建 北1975年10戸SRC
2025/04/04サニーコーポ大崎
品川区大崎五丁目
大崎駅6分 2,499万円60.2万円41.54㎡2DK3階 / 5階建 南東1974年29戸RC
2022/08/20シャトー北品川
品川区北品川二丁目
新馬場駅4分 3,280万円70.3万円46.68㎡2LDK7階 / 11階建 南東1973年69戸SRC
2024/12/02北品川フラワーホーム
品川区北品川二丁目
新馬場駅6分 2,980万円75.1万円39.67㎡1R3階 / 9階建 南東1972年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、品川区では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は品川区の平均と比較して0.9%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積27.40㎡〜47.40㎡の平均販売価格
東京都
76.2万円/㎡
前年比+4.0%
品川区
80.4万円/㎡
前年比+4.6%

マンション概要

マンション名御殿山第1コーポラス
所在地東京都品川区北品川五丁目
交通京急本線北品川駅徒歩9分
築年月1970年
階数7階建
総戸数31戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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