御殿山第1コーポラス

  • 東京都品川区北品川五丁目

  • 京急本線 / 北品川駅 徒歩8分

  • 1970年築 / 7階建 / 31戸 / 鉄骨造造

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3階 / 39.96㎡の場合

相場
3,432万円
85.9万円/㎡
2,051
2,971
3,892
4,812
AI査定結果
推定相場価格
3,432万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,971万円〜3,892万円
74.4万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
御殿山第1コーポラス
2,980万円（74.6万円/㎡）/ 3階 / 39.96㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は68.7万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/032,980万円74.6万円3階 39.96㎡ 1LDK南
2025/08/102,580万円66.4万円6階 38.88㎡ 2DK東
2025/06/082,980万円79.7万円2階 37.4㎡ 1LDK南
2025/05/122,380万円61.2万円3階 38.88㎡ 1LDK東
2024/08/062,750万円70.7万円3階 38.88㎡ 1LDK-
2024/01/092,380万円61.3万円3階 38.8㎡ 1LDK東
2023/11/252,600万円67.0万円3階 38.8㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は81.62万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
御殿山第1コーポラス
品川区北品川五丁目
北品川駅8分 2,980万円74.6万円39.96㎡1LDK3階 / 7階建 南1970年31戸鉄骨造
2025/05/20武蔵小山フラワーマンション
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 3,280万円85.1万円38.53㎡1LDK2階 / 11階建 南東1971年65戸SRC
2024/11/12コーポ洗足
品川区小山六丁目
西小山駅5分 2,150万円71.6万円30.01㎡1LDK+4階 / 7階建 南1970年36戸RC
2025/04/28ガーデンコーポ不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅2分 3,980万円91.7万円43.39㎡1LDK5階 / 8階建 南西1974年37戸SRC
2024/05/12目黒小山マンション
品川区小山一丁目
不動前駅5分 2,499万円79.8万円31.32㎡1DK2階 / 9階建 南西1970年64戸SRC
2025/02/03西小山サマリヤマンション
品川区荏原五丁目
西小山駅4分 2,980万円93.2万円31.97㎡1DK3階 / 9階建 南東1973年52戸SRC
2023/10/13マンション東目黒苑
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 3,380万円83.9万円40.31㎡1LDK6階 / 9階建 南西1969年50戸SRC
2025/11/06目黒ハイホーム
品川区上大崎三丁目
五反田駅6分 3,500万円75.7万円46.26㎡2DK5階 / 14階建 北西1969年55戸SRC
2024/05/21目黒グレースマンション
品川区上大崎三丁目
五反田駅9分 4,280万円92.4万円46.32㎡1LDK1階 / 14階建 東1970年67戸SRC
2025/09/09グランヴァーレ荏原東
品川区荏原五丁目
西小山駅6分 1,999万円62.8万円31.83㎡1LDK2階 / 4階建 南1973年12戸RC
2025/07/29加藤ビル
品川区荏原五丁目
西小山駅7分 2,099万円65.9万円31.83㎡1LDK2階 / 4階建 南1973年12戸RC
2025/06/09目黒太陽マンション
品川区東五反田五丁目
五反田駅9分 3,198万円81.5万円39.24㎡1DK4階 / 10階建 東1970年30戸SRC
2024/04/02シャンボール目黒
品川区東五反田五丁目
目黒駅10分 3,180万円72.1万円44.12㎡1LDK2階 / 6階建 南東1969年30戸RC
2025/10/29シャンボール武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 2,890万円85.6万円33.75㎡1DK8階 / 10階建 南1971年62戸SRC
2025/09/26シャンボール池田山
品川区上大崎一丁目
高輪台駅8分 3,280万円90.0万円36.45㎡1DK3階 / 6階建 南1972年41戸RC
2024/10/14池田山マンションイケダヤママンション
品川区東五反田五丁目
五反田駅7分 3,480万円82.6万円42.13㎡1LDK4階 / 4階建 南1969年17戸RC
2024/02/15戸越ハイツ
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 3,990万円90.5万円44.09㎡2DK6階 / 11階建 南西1973年57戸SRC
2025/11/28旗の台サマリヤマンション
品川区旗の台六丁目
旗の台駅5分 3,980万円83.1万円47.91㎡2LDK4階 / 11階建 南東1972年38戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、品川区では7.2%上昇しています。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
品川区
89.0万円/㎡
前年比+7.2%

マンション概要

マンション名御殿山第1コーポラス
所在地東京都品川区北品川五丁目
交通京急本線北品川駅徒歩8分
築年月1970年
階数7階建
総戸数31戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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