御殿山第1コーポラス

  • 東京都品川区北品川五丁目

  • 京急本線 / 北品川駅 徒歩9分

  • 1970年築 / 7階建 / 31戸 / 鉄骨造造

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6階 / 37.63㎡の場合

相場
3,173万円
84.3万円/㎡
1,762
2,703
3,644
4,585
AI査定結果
推定相場価格
3,173万円
84.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,703万円〜3,644万円
71.8万円/㎡〜96.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年3月17日
御殿山第1コーポラス
2,980万円（79.2万円/㎡）/ 6階 / 37.63㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は70.01万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/212,980万円79.2万円6階 37.63㎡ 2DK東
2025/10/032,980万円74.6万円3階 39.96㎡ 1LDK南
2025/08/102,580万円66.4万円6階 38.88㎡ 2DK東
2025/06/082,980万円79.7万円2階 37.4㎡ 1LDK南
2025/05/122,380万円61.2万円3階 38.88㎡ 1LDK東
2024/08/062,750万円70.7万円3階 38.88㎡ 1LDK-
2024/01/092,380万円61.3万円3階 38.8㎡ 1LDK東
2023/11/252,600万円67.0万円3階 38.8㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は84.8万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/21
御殿山第1コーポラス
品川区北品川五丁目
北品川駅9分 2,980万円79.2万円37.63㎡2DK6階 / 7階建 東1970年31戸鉄骨造
2025/12/26武蔵小山フラワーマンション
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 3,980万円91.9万円43.32㎡1LDK10階 / 11階建 南東1971年65戸SRC
2024/11/12コーポ洗足
品川区小山六丁目
西小山駅5分 2,150万円71.6万円30.01㎡1LDK+4階 / 7階建 南1970年36戸RC
2025/12/01目黒グランドール
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 3,980万円90.8万円43.85㎡1LDK+S4階 / 6階建 南東1969年15戸RC
2025/04/28ガーデンコーポ不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅2分 3,980万円91.7万円43.39㎡1LDK5階 / 8階建 南西1974年37戸SRC
2026/03/14目黒小山マンション
品川区小山一丁目
不動前駅5分 2,880万円97.0万円29.7㎡1R4階 / 9階建 南東1970年64戸SRC
2026/03/07西小山サマリヤマンション
品川区荏原五丁目
西小山駅4分 4,280万円97.9万円43.74㎡2LDK7階 / 9階建 南西1973年52戸SRC
2023/10/13マンション東目黒苑
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 3,380万円83.9万円40.31㎡1LDK6階 / 9階建 南西1969年50戸SRC
2024/05/21目黒グレースマンション
品川区上大崎三丁目
五反田駅9分 4,280万円92.4万円46.32㎡1LDK1階 / 14階建 東1970年67戸SRC
2026/02/17目黒ハイホーム
品川区上大崎三丁目
五反田駅6分 3,950万円90.6万円43.58㎡2LDK4階 / 14階建 南東1969年55戸SRC
2025/09/09グランヴァーレ荏原東
品川区荏原五丁目
西小山駅6分 1,999万円62.8万円31.83㎡1LDK2階 / 4階建 南1973年12戸RC
2025/07/29加藤ビル
品川区荏原五丁目
西小山駅7分 2,099万円65.9万円31.83㎡1LDK2階 / 4階建 南1973年12戸RC
2024/02/12シャンボール武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 3,280万円97.2万円33.75㎡2K8階 / 10階建 南東1971年62戸鉄骨造
2024/04/02シャンボール目黒
品川区東五反田五丁目
目黒駅10分 3,180万円72.1万円44.12㎡1LDK2階 / 6階建 南東1969年30戸RC
2025/06/09目黒太陽マンション
品川区東五反田五丁目
五反田駅9分 3,198万円81.5万円39.24㎡1DK4階 / 10階建 東1970年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、品川区では16.8%上昇しています。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
品川区
95.4万円/㎡
前年比+16.8%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名御殿山第1コーポラス
所在地東京都品川区北品川五丁目
交通京急本線北品川駅徒歩9分
築年月1970年
階数7階建
総戸数31戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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